Lorsque l’on parle de la Côte d’Azur, Saint-Tropez entre inévitablement dans la conversation. Destination privilégiée des amateurs de luxe et de soleil à longueur de journée, elle suscite depuis longtemps l’intérêt des investisseurs immobiliers. Mais est-il vraiment judicieux d’investir dans cette région ? Quels sont les avantages de Saint-Tropez ? Autant de questions que nous allons explorer dans cet article.…
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Vous en avez assez des logements étudiants qui laissent à désirer ? Dites adieu aux espaces de vie mornes et bonjour à Roof – une résidence étudiante à Lille qui redéfinit la façon dont vous vivez la vie universitaire. Roof n’est pas un simple lieu d’hébergement, c’est une communauté dynamique où la positivité, l’inclusion et le confort règnent en maître. …
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Pour les propriétaires de biens immobiliers de luxe qui souhaitent céder leurs propriétés, il faut noter que les circuits de vente pour ces possessions prestigieuses diffèrent largement de ceux concernant les biens classiques. Pour fixer le prix de vente de votre bien haut de gamme aussi bien que pour toucher la bonne cible, voici les chemins à suivre pour s’assurer
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La vente d’une maison grevée d’une hypothèque implique des étapes spécifiques que chaque propriétaire doit connaître. Confrontés à la nécessité de vendre leur bien immobilier, les détenteurs d’un prêt hypothécaire doivent naviguer entre les obligations légales et les impératifs financiers. Il faut comprendre comment la dette restante est traitée lors de la transaction, les droits du créancier hypothécaire, ainsi que …
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Lorsqu’on envisage l’acquisition d’une propriété, la distinction entre maison et villa peut sembler floue, mais elle est pourtant fondamentale dans le processus de décision. Ces termes, fréquemment utilisés de manière interchangeable, recouvrent en réalité des réalités distinctes, avec des implications sur le style de vie, le coût, l’architecture et même l’emplacement. Comprendre les différences entre une maison traditionnelle et une …
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Dans l’immobilier, l’agriculture et dans plusieurs autres domaines d’activités, la conversion de mètre carré en hectare se révèle parfois importante. Comment passer du mètre carré en hectare ? Ces deux unités de mesures de surface sont reliées par un rapport de conversion très simple à cerner, que nous vous présentons dans ce billet.
Mais avant, on vous dit tout sur …
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Acheter un bien immobilier de luxe à Megève est quand même un projet délicat et surtout onéreux. C’est pour cette raison que vous devez être exigeant. Vous n’allez quand même pas mettre votre fortune dans une propriété de luxe qui ne vous a pas séduit ou qui nécessite d’importants travaux de rénovation. Il faut alors trouver la résidence de luxe …
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Dans le domaine de l’habitat social, l’attribution des logements est souvent un processus complexe et opaque pour les candidats. La plateforme Loc Annonce est une initiative qui vise à simplifier cette démarche en offrant une transparence accrue et en démocratisant l’accès à l’information. Le système repose sur une mise en concurrence des dossiers de demande de logement social, permettant aux …
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Dans le domaine de l’immobilier, évaluer avec précision la superficie et le volume des espaces est essentiel, que ce soit pour la vente, l’achat ou la rénovation d’un bien. Le calcul du mètre cube, unité de mesure du volume, est souvent utilisé pour apprécier l’envergure d’un espace en trois dimensions. Cela s’avère particulièrement utile pour déterminer la quantité de matériaux …
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Engager un processus d’achat immobilier suscite souvent un mélange d’excitation et d’appréhension. La signature d’un compromis de vente symbolise un pas décisif vers l’acquisition d’un bien. Des circonstances imprévues peuvent amener un acquéreur à reconsidérer sa décision. Vous devez bien comprendre les options disponibles et les conséquences d’une annulation après la signature. Cela implique de se pencher sur les clauses …
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Que ce soit pour le vendeur ou l’acheteur, une transaction immobilière est un projet d’une grande envergure. Il vaut mieux disposer de toutes les informations essentielles comme les diagnostics immobiliers avant la conclusion de ce genre de transactions. Qu’est-ce que le DPE et quels sont les autres diagnostics immobiliers que vous devez connaître ?
Les obligations du DPE : un
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Le viager constitue une modalité de vente immobilière où l’acheteur verse une rente viagère au vendeur jusqu’à son décès. Une variante moins connue exclut le paiement initial, ou bouquet. Cette formule, le viager libre sans bouquet, soulève des questions quant à sa viabilité financière tant pour l’acquéreur que pour le cédant. L’absence de bouquet réduit l’investissement initial du débirentier (l’acheteur), …
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Le barème viager Daubry est un outil incontournable pour déterminer la valeur d’un bien immobilier vendu en viager. Cette méthode de calcul prend en compte plusieurs paramètres tels que l’âge du crédirentier, la valeur vénale du bien, le taux de rentabilité et la réversion éventuelle. Ces variables permettent d’établir le montant du bouquet initial et des rentes périodiques. Pour les …
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Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des produits d’investissement immobilier qui ont connu un succès grandissant ces dernières années. Cependant, l’un des freins à leur accessibilité est souvent les frais d’entrée élevés. C’est pourquoi l’arrivée des SCPI sans frais d’entrée sur le marché est une excellente nouvelle pour la plupart des investisseurs.
Dans cet article, nous explorerons les …
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Investir dans l’immobilier ancien rénové offre une opportunité intéressante de bénéficier de la défiscalisation. Cependant, pour optimiser les avantages fiscaux, il est essentiel de comprendre et de respecter certains critères. Dans cet article, nous aborderons les principales conditions à prendre en compte, en mettant particulièrement l’accent sur la loi Malraux, les monuments historiques et le déficit foncier.
Découvrez comment …
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Auteure: Joséphine Besson
Le parc immobilier de la Principauté de Monaco se compose notamment d’appartements haut de gamme, profitant de vues imprenables, et situés au sein de résidences avec prestations de luxe. Ce mois-ci, nous vous proposons de découvrir deux appartements de luxe, à vendre et à louer dans la très prisée résidence ‘Le Monte-Carlo Sun’.
Appartement 2 pièces à
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Le salaire moyen d’un mandataire immobilier est de 2 000 euros par mois. Cela peut sembler beaucoup, mais il faut prendre en compte le fait que les mandataires immobiliers ont souvent des charges importantes. En effet, ils doivent rémunérer leur agence, payer des frais de publicité et de déplacement, et ils ont souvent des frais de formation. Par conséquent, le …
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La carte T est l’une des formalités indispensables pour faire métier dans l’immobilier. Il s’agit en effet d’une carte qui donne le droit d’exercer comme agent immobilier. L’obtenir peut devenir très compliqué lorsqu’on ne s’y prend pas bien. Vous êtes à la quête de la carte T et vous vous demandez comment faire pour l’obtenir ? Vous êtes au …
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À première vue, investir dans l’immobilier avec 1000 euros seulement paraît difficile, voire impossible. Mais il ne faut pas se montrer aussi catégorique.
Nous avons parfois une vision restrictive de l’investissement. Dans les lignes à venir, justement, vous allez voir qu’il existe un grand nombre de possibilités dans le domaine.
Après tout, les plus grandes fortunes se sont rarement …
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Le nombre d’hôtes sur les plateformes de gestions locatives a explosé ces dernières années. La plateforme Airbnb est plus connue et plus fréquentée par les clients. Pour vous démarquer lors de la présentation de vos offres en tant que propriétaire, les services d’une conciergerie Airbnb s’avèrent nécessaires. Voici quelques avantages !
Une excellente prise en charge de votre hébergement
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En général, l’étape la plus attendue par un vendeur de bien immobilier dans le cadre d’une transaction immobilière, est celle où il reçoit son argent. En effet, la signature de l’acte de vente s’effectue suite au règlement total du prix de vente restant dû par l’acheteur.
Toutefois, le vendeur ne reçoit pas automatiquement l’argent de la vente immobilière après le …
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Si vous êtes intéressé par l’acquisition d’un bien immobilier, vous serez dans l’obligation de demander l’état hypothécaire. Ce document est d’une importance capitale durant la vente d’un bien immobilier, dans la mesure où il contient un grand nombre d’informations sur ce dernier. Ces informations peuvent être : par exemple, sa désignation et les anciens propriétaires. Sachez que ce document …
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Métropole cosmopolite au bord de la mer Méditerranée, la ville de Marseille présente aujourd’hui de belles opportunités d’investissement dans le neuf. Avec un marché du neuf qui renaît grâce au projet Euroméditerranée et son port maritime dynamique, il y a désormais un éventail de biens immobiliers neufs disponibles dans cette ville.
Si vous envisagez un investissement dans l’immobilier neuf, cette …
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Trouver un nouvel appartement sans emploi est un cauchemar pour beaucoup. Mais est-il toujours possible de ne pas être ignoré par les donateurs qui n’ont pas de revenus réguliers ? Et vice versa, que serait une recherche d’emploi sans logement ? Les circonstances de la vie peuvent changer, et les raisons de la recherche sont tout aussi diverses que les …
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Le marché immobilier français connait des années prospères, avec plus d’un million de transactions enregistrées par les notaires en 2021 et 2022. Actuellement, le secteur fait face à une mutation importante, avec d’une part l’introduction des normes RT 2020 pour les nouveaux bâtiments et d’autre part, de nouvelles exigences permettant de réduire les logements mal isolés. Si vous souhaitez acheter …
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Avant de vendre sa maison ou son appartement, il est nécessaire de réaliser une estimation afin de connaître la valeur marchande de la propriété. Elle est aussi utile lors d’une succession afin de savoir le juste prix. Cela évite les abus lors de la vente, la valeur d’un logement dépend de critères précis. Elle peut être réalisée par différents …
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Le viager est un système de vente immobilière qui présente des avantages tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Cependant, il existe deux principales formes de viager : le viager libre et le viager occupé. Dans cet article, nous allons examiner en détail ces deux types de viager, en mettant en évidence leurs différences essentielles. Cela vous aidera à comprendre …
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Il n’est pas toujours évident de trouver un appartement à louer lorsqu’on a le statut d’intérimaire. C’est un fait, et vous devrez probablement vous armer en vous engageant dans ce processus. Toutefois, il est possible d’avoir gain de cause si vous connaissez les différents leviers à utiliser. En effet, il existe de nombreuses facilités pour trouver l’appartement de location dont
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Dans la série de nos articles sur « Pour qui, pourquoi, comment » que vous avez l’habitude de découvrir des investissements financiers pour les débutants, nous examinons maintenant le Livret d’épargne populaire. Évaluons les avantages et les inconvénients du produit afin que vous puissiez déterminer s’il répond à vos besoins et objectifs.
Profil de l’investisseur : Je suis un investisseur …
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Troisième ville du département d Haut-Rhin, la population de Saint-Louis dépasse aujourd’hui les 20 000. De par sa proximité avec la Suisse, la ville séduit nombreux investisseurs et nouveaux habitants. Outre le fort potentiel économique du bassin, voici d’autres avantages que vous devez connaître !
Saint-Louis, carrefour entre l’Allemagne, la France et la Suisse
Le principal avantage de Saint-Louis est …
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Vous êtes un promoteur immobilier ? Ou le responsable d’une agence immobilière ? Vous souhaitez-vous pouvoir réaliser toutes vos transactions immobilières en un seul lieu et de façon assez simple ? Alors avec la solution logicielle Apimo pro, vous avez exactement ce que vous recherchez.
Un logiciel de transactions multiutilisateurs en ligne qui ne manquera pas de vous séduire par …
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CDC Habitat, connu autrefois comme le Groupe SNI, est une société appartement à la Caisse des dépôts et des consignations. Elle a pour principale mission la gestion des biens immobiliers publics. Aujourd’hui, plus de 495 000 logements sont sous la gestion de l’entreprise. Ainsi, en cas de problème, elle met à disposition de ses clients des moyens fiables pour la …
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L’immobilier est un domaine complexe, et la gestion de la déclaration fiscale associée à la propriété peut s’avérer être un défi de taille. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), avoir une assistance professionnelle pour la déclaration en immobilier peut faire toute la différence dans la gestion efficace de vos obligations fiscales.
La complexité
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La vente immobilière en période de crise : comment maintenir l’attrait de votre bien malgré les défis
Une crise immobilière peut vite survenir. Pas de chance, cette nouvelle crise de l’immobilier tombe au moment où vous souhaitez vendre votre bien immobilier ! Certains conseils et certaines astuces sont à adopter. Ce n’est pas parce que le marché de l’immobilier bat de l’aile, que vous allez devoir brader votre logement. Ne vous en faites pas, ce logement restera …
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À Dubaï, l’immobilier locatif est plus rentable qu’en Europe. Vous pouvez atteindre des rendements locatifs supérieurs à 7 %. Mais pour cela, vous devez savoir bien vous y prendre. Découvrez ici comment réussir votre investissement dans l’immobilier locatif.
Bien choisir son quartier
Pour réussir votre investissement dans l’Immobilier à Dubai, vous devez choisir un quartier dans lequel la
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Plongés dans une ère où la technologie règne en maître, les professionnels de l’immobilier ne sont pas en reste et bénéficient de plusieurs outils numériques facilitant leurs tâches. Parmi ces outils, le logiciel d’estimation immobilière se distingue par ses multiples avantages. Ce dernier, devenu incontournable, permet une évaluation précise et rapide des biens, une énorme économie de temps, et une …
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L’immobilier est un secteur rentable qui attire de nombreux investisseurs. Un investissement sur ce marché permet de construire un patrimoine tangible afin de disposer d’une source de revenus complémentaire. Cependant, pour réussir, vous devez mettre en place une stratégie solide. Que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien, vous avez besoin d’avoir certaines informations. Dans cet article, nous
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Vous êtes tentés par l’aventure entrepreneuriale et vous avez décidé de vous lancer dans la création d’une société civile immobilière ? Vous aimerez savoir quelles sont les étapes indispensables pour réussir la création d’une SCI et quelles sont les autres options qui s’offrent à vous en matière de typologie de SCI ?
Parcourez avec nous cet article pour avoir toutes …
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Pour acheter un logement neuf moins cher, de nombreux ménages ont recours au BRS, ce dispositif qui permet de dissocier le foncier du bâti. Cependant, il existe de nombreux programmes immobiliers neufs en BRS et dans cet article, nous allons vous donner les détails sur comment trouver les meilleurs.
Les programmes immobiliers neufs en BRS
Il est clair que …
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Avant de commencer la construction de la maison de vos rêves dans le Morbihan, il est important d’être bien informé sur le processus. Pour vous aider, nous avons rassemblé les meilleurs conseils des professionnels du domaine. En suivant ces conseils, vous serez sûr d’éviter toute surprise stressante et de vivre une expérience de construction sans accroc.
Choisissez soigneusement votre terrain
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Vous souhaitez réaliser votre projet de construction de maisons individuelles dans le sud-ouest et vous vous demandez comment bien choisir votre constructeur ? Opter pour un constructeur certifié NF Habitat peut être une solution intéressante pour garantir la qualité et la performance de votre future habitation.
La construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest : un marché en plein essor
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Située dans le Sud-Ouest de la France, Bordeaux est une ville dynamique et attractive pour les entreprises. La métropole bordelaise offre un large choix de quartiers propices à l’implantation de bureaux professionnels. Pour vous accompagner dans cette démarche, il est essentiel de se rapprocher d’une agence immobilière spécialisée pour les professionnels afin de bénéficier de solutions sur mesure et clefs …
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Si vous voulez que votre bien immobilier devienne un investissement rentable et durable, il est impératif de faire les bons choix dès la base. Qu’il s’agisse d‘acheter, de louer ou encore de vendre votre maison, faire entrer une agence immobilière dans l’équation a toujours été l’une des options les plus populaires. Là encore, il est nécessaire d’avoir certains réflexes quant …
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Vous êtes primo-accédant et souhaitez faire construire votre maison individuelle en Île-de-France ? Faire appel à un constructeur certifié NF Habitat peut s’avérer être une aide précieuse pour concrétiser votre projet. Découvrez les avantages de confier la construction de votre maison à un professionnel certifié et comment cela facilite votre accession à la propriété.
Les avantages d’un constructeur certifié NF
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L’achat d’un appartement implique bien souvent d’acheter au sein d’une copropriété. Une information qui n’est pas à prendre à la légère, car les choses peuvent être bien différentes que lorsque l’on est propriétaire d’un bien classique. Alors que signifie acheter en copropriété ? Comment cela fonctionne-t-il ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce type de bien ?…
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Le bail mobilité est un contrat de location d’un logement meublé pour une courte durée, généralement entre 1 et 10 mois. Il a été introduit par la loi ELAN le 24 novembre 2018 dans le but de favoriser la mobilité des personnes en formation professionnelle, en études supérieures, en contrat d’apprentissage, en stage, en engagement volontaire dans le cadre d’un …
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Ville économiquement dynamique et au cadre de vie paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l’École multiplie les atouts !
Découvrez tous les avantages à investir dans la pierre de cette commune située à seulement 24 km de Paris !
L’immobilier à Saint-Cyr-l’École
Commune de quelque 19.000 habitants, Saint-Cyr-l’École compte parmi les villes les plus appréciées des Yvelines ! Depuis 2014, la vente de …
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Dans le domaine de l’immobilier, les acquéreurs sont souvent confrontés au choix entre une transaction neuve ou ancienne pour leur future habitation. Afin d’être guidé efficacement dans cette décision, il est essentiel de se tourner vers un expert du secteur immobilier qui connaît parfaitement les spécificités de chaque type de bien et saura vous conseiller en fonction de vos critères. …
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La ville de Vannes, au sein des vagues du Golfe du Morbihan, vous garantit une véritable escapade en y séjournant. Elle est située au sud de la Bretagne et traversée par un climat de type océanique. Lisez cet article pour découvrir des zones attractives et propices à tout investissement immobilier à Vannes.
Un patrimoine culturel remarquable
La ville de Vannes …
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Lorient est une commune départementale du Morbihan, située dans la région de la Bretagne. Ville portuaire vivante avec un axe maritime au de la rade de Lorient, elle se situe au centre d’une zone urbaine, troisième collectivité de sa région. Lorient est grande de 17,48 km² avec une population d’environs 57 567 selon l’INSEE en 2015. Cette situation géographique est …