Maison individuelle : tout savoir sur la construction

La construction d’une maison individuelle peut se définir tout simplement comme une construction qui n’est pas collective, c’est-à-dire qu’une construction collective comporte plusieurs logements. Toutefois, le nombre de logements constitue un critère non exclusif de définition de la maison individuelle mais suivant le plan d’occupation des sols. Et bien évidemment, il existe des maisons dites individuelles mais qui comportent plusieurs logements.

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Les étapes importantes pour la construction d’une maison individuelle :

Le projet de construction d’une maison individuelle doit être minutieusement étudié. Cela revient à étudier le budget, le choix du terrain,  du constructeur, les démarches administratives ainsi que  le suivi du chantier. On parle de maison individuelle pure lorsqu’il n’y a qu’un seul logement et de maison individuelle groupée lorsque plusieurs logements individuels ou bien un logement individuel et des locaux sont disponibles.

Ci-après les étapes importantes pour la construction d’une maison individuelle :

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  • Définir le budget :

C’est un incontournable pour tout projet, surtout pour la construction. Ceci comprend l’étude du prix d’achat de votre terrain, du type de maison que vous souhaitez construire, de la rémunération du prestataire qui réalise le projet, l’assurance habitation ainsi qu’aux taxes liées à la réalisation du projet.

  • Le choix du constructeur ou du promoteur pour trouver le bon terrain:

Ce sera le professionnel qui vous accompagnera tout au long de votre projet. Il sera chargé de la réalisation de votre projet et de la recherche du terrain. En confiant la construction de votre maison à ce type de prestataire, cela vous donnera l’avantage de communiquer avec un seul interlocuteur. Il vous suffit de suivre ce lien pour en savoir plus.

  • Les démarches administratives :

Pour tous travaux de construction de maison individuelle, il y a des démarches administratives à faire, à savoir  la demande d’un permis de construire auprès de la mairie, la signature du contrat de construction de maison individuelle ainsi que la souscription aux diverses garanties.

  • Le suivi régulier du chantier de construction :

Le suivi régulier du chantier de construction est une étape importante une fois que vous avez choisi votre constructeur. En effet, à partir du moment où les travaux ont démarré, vous devez effectuer la surveillance du chantier de construction en faisant des visites régulières. En outre, votre constructeur ou prestataire devra vous transmettre régulièrement des rapports sur l’évolution des travaux, ce qui vous permettra de suivre chaque étape des travaux.

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