Est-ce que le propriétaire a le droit de me mettre dehors ?

Après la crise du Covid-19, la restriction entrée en vigueur en France le 17 mars 2020 perturbe la vie économique et sociale en France. Le loyer immobilier n’est pas épargné. Peut-on bouger pendant le confinement ? Pouvons-nous diminuer votre attention pour que vous puissiez déménager dans le pays ? Est-il possible d’expulser un locataire pendant le confinement ? Nous essayons de répondre aux principales questions.

A voir aussi : Comment récupérer une caution de loyer ?

Lire également : Comment aménager une chambre rectangulaire ?

Attentionretenue du 2 octobre 2020 : les informations présentées ici peuvent changer rapidement etne peut remplacer les informations fournies par les autorités. Pour rappel, il existe un chiffre vert pour les questions (non médicales) autour du Coronavirus : 0 800 130 000 En outre, cet article ne s’applique qu’à la première restriction applicable en France de mars à mai 2020. Pour plus d’informations sur la , cliquez ici.

Peut-on bouger pendant le confinement ?

Si théoriquement rien ne vous empêche de continuer à rechercher une maison ou un locataire en ligne,La phase de mouvement devient un peu plus compliquée. Selon les informations de Se Loger et Le Parisien, il est permis de se déplacer pendant des restrictions à condition que :

  • ne peut pas être reporté.
  • avoir un certificat d’honneur indiquant qu’il s’agit d’un mouvement à la date et à l’adresse ;
  • limiter le nombre de personnes externes qui vous aident : pas plus de 5 (qui devront eux-mêmes faire un certificat comme indiqué ci-dessus).

Afin d’éviter toute querelle avecd’application de la loi, il est préférable de s’assurer que vous disposez d’un document prouvant que le bail prend fin pendant la contrainte (et par conséquent, vous êtes dans un état de « besoin strict »). En outre, il vaut mieux ne pas compter sur des entreprises de déménagement professionnelles, dont la plupart ont suspendu leurs activités. Notez toutefois que les instructions du gouvernement recommandent de reporter autant que possible les projets de réinstallation .

En ce qui concerne les procédures de visite,la signature du bail et le statut d’entrée et de sortie, nous estimons raisonnable qu’ils restent tolérables, encore une fois, à condition qu’un certificat personnalisé soit établi. Veillez bien sûr à respecter la distance d’au moins 1 mètre et à éviter tout contact.

La date limite de l’avis de départ peut-elle être reportée ?

il semble que oui Eh bien, . Le locataire qui a envoyé un congé avant la restriction peut rester dans le logement aussi longtemps que la restriction s’applique, continuant à payer le loyer.de. Dans le cas d’une mesure de droit public, elle lie les dispositions du bail. (source : Le Parisien) *****2

Un locataire peut-il réduire votre notification due au coronavirus ?

Non, cela n’est pas prévu à moins d’être infecté et cela, pour une raison quelconque, l’oblige à quitter son domicile actuel (certificat médical de soutien). Dans ce cas, il peut compter sur le territoire « état de santé qui justifie un changement de résidence ». Bien sûr, les autres raisons légitimes s’appliquent toujours à réduirela notification de :

  • Si le logement est situé dans une zone tendue.
  • En cas de première acquisition d’emploi, de transfert, de perte d’emploi ou de nouvel emploi résultant d’une perte d’emploi.
  • Pour les bénéficiaires d’un revenu de solidarité active ou de l’allocation pour adultes handicapés,
  • Pour un locataire qui s’est vu attribuer un logement social.

La trêve hivernale prolongée de 2 mois

La période d’armistice hivernale, qui protège les locataires de l’expulsion, est prolongée de 2mois. Par conséquent, la période expirera le 31 mai 2020 au lieu du 31 mars 2020. Par conséquent, aucun bail ne peut être effectué avant le 1er juin 2020 . Il faut cependant se rappeler que cela n’empêche pas une éventuelle procédure judiciaire en cours, mais seulement une expulsion effective.

ARTICLES LIÉS