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* Découvrez Echangeimmo
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| 1. Vision fondatrice |
| Aujourd'hui, que pense un propriétaire ou un locataire qui hésite à échanger sa maison ?
C omment faire confiance à un inconnu ?
Laisser entrer d'autres personnes dans une maison ou un appartement que j'habite, avec lequel je partage une histoire, où j'ai des choses auxquelles je tiens, c'est laisser " d 'autres " entrer dans mon intimité.
Certains ne font peut-être pas autant attention que moi en dehors de chez eux, parce que c'est les vacances ?
Certaines personnes n'ont simplement pas la même perception que moi de ce qui est important...
Comment être certain que les quelques lignes d'une annonce décrivent bien " cette maison qui semble correspondre à ce que je cherche " ? Ne vais je pas être déçu ? Les photos sont elles les bonnes photos et pas celles de la maison d'à côté ou d'un magazine ?......
Le vol ou le vandalisme des biens, ne se produit tout simplement jamais ! Pourquoi ?
Parce que l'auto-sélection des participants est une garantie en soi
Alors quels risques existent véritablement ?
La casse accidentelle évidemment... la solution est simple : mettez votre vase irremplaçable et vos objets précieux à l'écart.
La progression d'Internet, le développement des relations en réseau qu'il favorise, sa capacité à faire se rencontrer simplement des personnes qui partagent " quelque chose ", fait évoluer l'idée de " se connaître "
Aujourd'hui sur Internet, des gens, nombreux parmi des millions, avec qui l'on partage profondément une idée, un intérêt, …
Et l'on construit comme cela de nombreux cercles relationnels, chacun très fortement soudé autour d'un sujet, unique mais totalement partagé.
Demain, avec Echangeimmo, nous rencontrerons plus de personnes, de familles
partageant le même respect de ces maisons que l'on aime"
"Nous n' hésiterons plus à échanger sa maison..."
"On n'aura plus peur des mauvaises surprise au moment d'échanger ses vacances"
Nous comprendrons que pendant qu'ils sont chez nous, nous sommes aussi chez eux et que chaque échange est une expérience unique qui repose sur une confiance réciproque.
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| 2. Charte de confiance -- Engagements réciproques |
Echangeimmo est un espace de rencontre entre échangeurs qui partagent la même envie de vacances réussies, dont le seul critère d'appartenance de ses membres est l'acceptation de la Charte de Confiance Echangeimmo.
La charte de confiance Echangeimmo, c'est :
- un engagement réciproque, le même pour tous, parce que nous partageons tous le même intérêt pour des échanges qui se passent bien…
- des vacances en toute sérénité, par la conformité des caractéristique des maisons à leur description et à la qualité de la maison échangée
- une garantie de voir votre maison habitée par des personnes qui l'apprécient et qui respectent les choses auxquelles vous tenez.
Le respect de la charte protège tous les membres, et leur garantit des locations de vacances plus sûres.
Vous êtes échangeur ? Vous vous engagez :
1. sur la réalité des informations que vous communiquez :
Vous vous engagez sur la réalité des informations de toute nature que communiquez au groupe Echangeimmo et à ses membres.
2. sur la conformité des caractéristiques et de l'état de votre maison à votre description :
La description demandée par Echangeimmo.com est particulièrement détaillée. C'est la garantie d'une bonne compréhension entre échangeurs.
Votre première et principale obligation consiste à vous engager à délivrer un logement conforme à la description détaillée portée sur le site de Echangeimmo et exempt de vices empêchant son usage normal et tranquille (cf. article 12721 du Code Civil)
3. sur la qualité de votre logement et une assistance pour veiller au bon déroulement du séjour de votre "hôtes" :
Votre logement doit être en bon état d'entretien et de propreté. Les équipements doivent fonctionner parfaitement.
Vous devez assurer à vos hôtes, pendant leur séjour, une jouissance paisible des lieux, en leur évitant de subir des pannes d'équipements ou des désagréments issus du voisinage et en lui assurant en permanence une assistance pour veiller au bon déroulement de son séjour.
4. sur la mise à jour de votre planning de disponibilité :
Vous vous engagez à tenir à jour régulièrement votre annonce. C'est important pour la qualité des recherches des membres échangeurs, (et comme vous faites partie du même Club Echangeimmo …) C'est important pour vous : vous éviterez ainsi de recevoir des appels inutiles d'échangeurs potentiels, et vous bénéficierez, à chaque renouvellement, de l'apparition de votre offre en page d'accueil dans la rubrique "dernières offres".
5. à formuler une appréciation "après échange" :
Vous devez formuler une appréciation sur votre échange et pour cela, remplir le formulaire "évaluation d'échange" de façon particulièrement soignée.
C'est un service que vous vous rendez à vous même, en renseignant tous les membres échangeurs sur leurs interlocuteurs futurs.
En contrepartie vous vous engagez aussi à :
respecter la maison de vos vacances, comme si c'était la vôtre. Vous devez veiller à utiliser la maison échangée " en bon père de famille ". en prendre soin, la tenir propre, et ne causer aucun trouble de voisinage de par votre comportement, notamment par du bruit.
Vous n'avez pas le droit de modifier le logement ou ses équipements pendant la durée de votre séjour, sauf accord mutuel écrit, ou éventuellement en cas de remplacement par l'intervention du loueur d'un appareil défectueux afin de vous assurer un séjour paisible.
Echangeimmo s'engage :
1. à faire respecter les règles de bonne conduite entre les membres Echangeimmo.
Echangeimmo s'engage à retirer de la publication (sans indemnité) les offres d'échange qui ne correspondent pas aux critères de qualité du site (description insuffisante, absence systématique de réponses aux demandes d'information des internautes, litiges en cours) et à radier les membres qui n'auront pas respecté leurs engagements.
C'est l'intérêt de tous : la qualité des échanges fera grandir le Club des membres Echangeimmo.
2. à garantir la confidentialité des données enregistrées.
Echangeimmo vous garantit l'usage exclusif des informations que vous communiquez pour la mise en relation entre ses membres.
Homeforswap a mis en place des moyens techniques dans le but de protéger ces informations.
Attention ! Echangeimmo n'est pas une agence immobilière. Les échanges sont effectués directement entre les familles qui sont vivement encourager à signer un contrat d'échange qui définit les conditions de l'échange (descriptif, charges, voiture, période…).
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| 3. Mise en relation sécurisée |
Anonymat et sécurité de vos données
1. Votre anonymat respecté
Par défaut, Echangeimmo ne communique aucune de vos coordonnées sur le site, ni l'adresse exacte de votre maison.
Echangeimmo vous laisse le choix des coordonnées que vous voulez faire apparaître.
2. Votre Email protégé
Echangeimmo met en relation les échangeurs potentiels avec vous sans leur fournir votre Email (utilisation d'une messagerie interne)
3. Sécurité de vos données personnelles
Echangeimmo vous identifie par un pseudonyme et un mot de passe et conserve vos coordonnées dans un fichier inaccessible des internautes.
Echangeimmo a mis en place des moyens techniques dans le but de protéger les ordinateurs où sont stockées vos informations personnelles.
Choix de l'échangeur qui vous convient
1. Informations sur l'échangeur
Lorsqu'un échangeur vous contacte par mail, vous serez informé s'il a déjà reçu des appréciations des échangeurs précédents.
Appréciation des échangeurs
1. Votre appréciation de l'échangeur
Vous devez formuler une appréciation sur le logement et son séjour dans votre maison et, pour cela, remplir le formulaire "contrat d'évaluation" de façon particulièrement soignée. C'est un service que vous rendez à vous même, en renseignant tous les membres échangeurs sur leurs interlocuteurs futurs.
2. L'appréciation de votre famille d'échange
En retour, l'appréciation des échangeurs sur le séjour passé chez vous facilite de nouveaux échanges…
Parce que la qualité des échangeurs fait la qualité des échanges.
Cette qualité fera grandir la communauté Echangeimmo des membres nouveaux qui lui ressemblent.
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| 4. Services de publication
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Offre d'échange détaillée et personnalisée.
- Description personnalisée
Sur Echangeimmo, vous disposez d'un large espace pour décrire votre offre et toute la vie qui va avec (descriptif de l'environnement, bons conseils, etc) ; le rapport de connivence ainsi établi avec les échangeurs démultiplie les chances de satisfaction mutuelle.
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Description détaillée
La description demandée est particulièrement détaillée, c'est la garantie d'une bonne compréhension entre échangeurs.
Gestion des annonces, des disponibilité et des photos
A partir de votre "Espace perso", vous pouvez simplement et en quelques clics mettre à jour votre annonce et modifier à tout moment vos informations et photos pour faciliter des échanges de dernières minutes, pour proposer des courts séjours...ou des longues durées.
Visibilité maximale de votre annonce
1. Publication sur notre site partenaire echangeimmo.com
echangeimmo.com est un site français qui diffuse auprès des internautes des offres d'échange de vacances proposées par tous les échangeur de maisons situés en Europe et dans plus 70 pays.
Toutes les annonces publiées sur Echangeimmo.com, sont automatiquement et GRATUITEMENT diffusées sur echangeimmo.com.
Grâce à ce partenariat nous vous faisons bénéficier d’encore plus de visibilité.
2. Visibilité de votre offre de location sur d’autres sites partenaires
Possibilité de parution de votre annonce ( selon l'abonnement choisi) sur des sites partenaires canadiens et américains très visités...
3. Lien vers votre site perso
Lien gratuit vers votre site personnel décrivant votre logement.
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| 5. Coût des services |
Tarif de renouvellement par annonce
Nous proposons 3 durées de publication :
- 12 mois : 42 €
- 24 mois : 60 €
- illimité: 80 €
Comment renouveler
Il suffit d'aller dans votre Espace perso et au niveau de votre offre d'échange, cliquez sur " réabonnement" ...En trois clics, c'est fait !
Après avoir indiqué la durée de publication, vous pourrez choisir de régler par carte bancaire sur le site sécurisé de notre banque ou de régler par chèque / mandat postal / virement bancaire.
Le renouvellement sera effectif après réception du règlement (les commandes sont traitées les jours ouvrés). Pour un traitement rapide de votre commande, nous recommandons le règlement par carte bancaire.
Pour plus d'informations sur les modalités de paiement, cliquez ici.
Renouvelez MAINTENANT
Informations complémentaires
A la fin de la publication, votre offre d'échange est conservée dans votre espace perso pendant une durée mimimum de 6 mois, vous permettant de renouveler facilement la publication.
Depuis votre espace perso, vous pouvez relire, modifier votre offre avant de la renouveler (plus rapide que d'en recréer une nouvelle !)
Plus de disponibilités ? logement vendu ? A tout moment, vous pouvez demander par mail l'interruption de la publication (Pas de remboursement partiel ni prorogation ou transfert).
Vous pouvez régler par :
- carte bancaire via le site Internet sécurisé de notre banque (nous n'avons pas accès à votre n° de carte bancaire qui est envoyé crypté à la banque)
- chèque si votre établissement bancaire est situé en France (si vous souhaitez régler par chèque tiré sur un établissement bancaire hors de France, nous devons facturer 12 € de frais bancaire supplémentaire)
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mandat postal (international).
- virement : les coordonnées bancaires seront affichées lors de votre commande.
Envoyez votre règlement libellé en Euros, en rappelant votre référence, votre nom et votre numéro de membre. Nous vous recommandons d'imprimer le bon de commande.
Notre adresse sera affichée lors de votre commande.
Pour un traitement rapide de votre commande, nous recommandons le règlement par carte bancaire (les commandes sont traitées les jours ouvrés).
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| 6. Conseils pour échanger mieux |
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Mettez-vous à la place du futur échangeur qui cherche un logement sur Echangeimmo.
Il va remplir ses critères et lancer sa recherche.
Deux options s'offrent à vous :
-
soit votre annonce ne correspond pas à la réalité (par exemple, annonce pas à jour) ou la description est insuffisante, ce qui oblige l'internaute à vous contacter pour un complément d'information (pas de photo, pas de renseignement sur l'environnement, etc…), et vous avez plus de contacts inutiles.
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soit la description de votre offre est précise, exacte, l'annonce et les photos sont mises à jour et seules des demandes correspondant à ce que vous pouvez offrir vous parviennent.
Choisissez, mais sachez que le moteur de recherche et l'affichage des offres ont été conçus pour mettre en avant et en valeur celles dont la qualité de l'information est la meilleure (annonce actualisée récemment, présence de photos., etc).
Pour une information plus détaillée, lire :
Pourquoi ces conseils marchent ?
Constat
- pas de mise à jour = beaucoup moins d'occasions de contact
- pas de photo = beaucoup moins d'occasions de contact
Nos conseils pour bien échanger
Suivez les recommandations ci-après. Vous serez alors en mesure d'exploiter pleinement les capacités du site et d'augmenter significativement vos occasions de contacts :
1. Mettez à jour votre annonce
2. Ajoutez 5/10 photos :
Pas de photo = moins d'occasions de contact
La présence de photos est un critère très important de recherche.
De plus, dans la liste de résultat, une photo s'affiche, attirant le regard de l'internaute (au détriment des offres sans photo).
Les photos mettent en valeur votre offre et elles rassurent les échangeurs qui peuvent se faire une idée précise du lieu de leur séjour. Choisissez des photos qui montrent le séjour chambre, cuisine, salle de bain, la vue, l'environnement du logement.
De plus, les offres " avec photos " sont mises en valeur sur Echangeimmo.
3. Personnalisez la description de votre offre !
Indiquez les activités à proximité de votre maison.
Choisissez avec soin le titre de l'offre. C'est la première information vue par les internautes.
Personnalisez la description :celle-ci peut s'enrichir d'éléments valorisants tels que les points forts de la localisation, les bonnes adresses aux alentours et les conseils judicieux du propriétaire sur les activités proches de son logement,
Toutes ces informations sont modifiables à partir de votre " Espace perso "
4. Témoignages des échangeurs : un Plus
Echangeimmo vous propose de publier gratuitement vos témoignages et ceux de vos hôtes sur vos séjours et ainsi de préparer dès à présent votre prochaine saison d'échange.
Véritable livre d'Or , les appréciations des échangeurs renforceront la confiance des internautes dans la qualité des offres et augmenteront vos occasions de contact pour de futurs échanges
Pourquoi ces conseils marchent >>> La qualité mise en valeur
Les internautes sont intéressés en priorité par des offres détaillées, avec des photos, mais aussi par une information fraîche (annonce tenue a jour).
Echangeimmo est conçu pour faciliter la recherche des échangeurs et pour mettre en valeur les offres de qualité : qualité du bien, évidemment, mais aussi et surtout, qualité - précision - exhaustivité - exactitude de l'information , photos
Plus la qualité des offres est grande, plus nombreux sont les échangeurs potentiels satisfaits de leur recherche sur Echangeimmo. Et donc plus vos occasions de contacts seront élevées.
C'est un cercle vertueux et pour alimenter ce "cercle vertueux", Echangeimmo met en valeur et en avant les offres les plus précises et celles qui ont des photos (affichage prioritaire).
En améliorant la qualité de votre offre vous augmentez d'abord vo chances d'être vu, mais aussi, vous améliorez la satisfaction des internautes qui visitent Echangeimmo ...
Et vous profitez alors de l'effort de qualité qu'ont fait tous les autres membres échangeurs de Echangeimmo.
Conclusion :
Une annonce dont l'annonce est actualisée régulièrement , avec 5/10 photos génère 8 FOIS PLUS de contacts utiles qu'une offre mise à jour et sans photo.
Conclusion :
Une annonce dont l'annonce est actualisée régulièrement , avec 5/10 photos génère 8 FOIS PLUS de contacts utiles qu'une offre mise à jour et sans photo.
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